Theodor-Heuss-Straße Neu-Isenburg Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-30 12:28:16

Theodor-Heuss-Straße 63263 Neu-Isenburg Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Theodor-Heuss-Straße Neu-Isenburg

Wohnung3800.64 € / m²
Haus4124.09 € / m²

Mietspiegel Theodor-Heuss-Straße Neu-Isenburg

Kaltmiete15.36 € / m²
Nebenkosten3.6 € / m²
Warmmiete18.95 € / m²

Bodenrichtwert Theodor-Heuss-Straße Neu-Isenburg

Erschlossen1021.39 € / m²
Unerschlossen817.11 € / m²



Analysierte Objekte in der Theodor-Heuss-Straße in 63263 Neu-Isenburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Theodor-Heuss-Straße 174 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 275 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 374 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 475 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 573 m²301.058,57 €
Theodor-Heuss-Straße 675 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 773 m²301.058,57 €
Theodor-Heuss-Straße 875 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 974 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 1075 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 1173 m²301.058,57 €
Theodor-Heuss-Straße 1276 m²313.430,84 €
Theodor-Heuss-Straße 13115 m²474.270,35 €
Theodor-Heuss-Straße 1474 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 1589 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 1675 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 1790 m²371.168,10 €
Theodor-Heuss-Straße 1875 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 1989 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 2075 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 2191 m²375.292,19 €
Theodor-Heuss-Straße 2275 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 2389 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 2475 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 2591 m²375.292,19 €
Theodor-Heuss-Straße 2675 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 2793 m²383.540,37 €
Theodor-Heuss-Straße 2874 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 2991 m²375.292,19 €
Theodor-Heuss-Straße 3074 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 3189 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 3275 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 3388 m²362.919,92 €
Theodor-Heuss-Straße 3475 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 3592 m²379.416,28 €
Theodor-Heuss-Straße 3675 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 3789 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 3875 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 3989 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 4074 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 4189 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 4274 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 4389 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 4474 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 4593 m²383.540,37 €
Theodor-Heuss-Straße 4674 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 4790 m²371.168,10 €
Theodor-Heuss-Straße 4874 m²305.182,66 €
Theodor-Heuss-Straße 4989 m²367.044,01 €
Theodor-Heuss-Straße 5075 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 5188 m²362.919,92 €
Theodor-Heuss-Straße 5275 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 5388 m²362.919,92 €
Theodor-Heuss-Straße 5475 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 5588 m²362.919,92 €
Theodor-Heuss-Straße 5675 m²309.306,75 €
Theodor-Heuss-Straße 5793 m²383.540,37 €
Theodor-Heuss-Straße 5990 m²371.168,10 €
Theodor-Heuss-Straße 6193 m²383.540,37 €
Theodor-Heuss-Straße 6392 m²379.416,28 €
Theodor-Heuss-Straße 6588 m²362.919,92 €
Gesamt4.989,00 m²20.575.085,01 €

Theodor-Heuss-Straße in Neu-Isenburg: Ein Überblick

Die Theodor-Heuss-Straße in Neu-Isenburg ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher der Stadt von großer Bedeutung ist. Diese Straße verbindet verschiedene Teile der Stadt und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Theodor-Heuss-Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie dient als wichtige Verbindung zwischen dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und A661 ist sie ein zentraler Knotenpunkt für Pendler und Reisende in der Region Rhein-Main. Die regelmäßigen Busverbindungen sorgen dafür, dass auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist.

Geschäfte und Dienstleistungen

Entlang der Theodor-Heuss-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés bietet die Straße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Banken, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind leicht zugänglich und machen die Straße zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher.

Wohn- und Lebensqualität

Die Wohngebiete entlang der Theodor-Heuss-Straße zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus. Verschiedene Wohnangebote, von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern, bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Straße auch für Familien attraktiv. Zudem sorgen Grünflächen und Parks in der Umgebung für Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Fazit

Die Theodor-Heuss-Straße in Neu-Isenburg ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Vielfalt und seine zentrale Lage überzeugt. Ob für den täglichen Einkauf, den Weg zur Arbeit oder als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten – die Theodor-Heuss-Straße bietet viele Vorteile und trägt wesentlich zur Lebensqualität in Neu-Isenburg bei.